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2021/05/20

第七十七話 未成年が親の協力なしで住む場所をGETする方法とは

正攻法では大きな壁にぶち当たる。ではどうすれば?
重要なことは賃貸借契約をしないこと。
え、と思うわないでね。未成年は契約ができないから身動きがとりずらい。

家に住むことと、賃貸借契約をすることはイコールではない。
つまり、契約をせずに部屋を借りることをすれば問題ないわけだ。具体的な方法論としては、①マンスリーで借りる②デイリーで借りる③間借りで借りる。のいずれかが妥当なライン。

要するに、契約をしないでほぼ口約束で金銭を支払って部屋に住まわせてもらう方法だ。

もちろん、例えば、ホテルでも未成年の場合は親の承諾書が必要となるケースが多い。①~③の中でも親の承諾が必要なケースもある。

ただし、あくまで方法論しては有効だし、逆にいうとこのてしかないというのが民法上の縛りだ。

ジャーン
次の根城にここなんかどうだ!港藩田町の賃貸物件でござる
庭が広いね~!!
いつも借りてるところより高くなりそうだけど
港区のような洒落た街には父上も探しに来にくいだろうと思ってな
場違いな街を徘徊すれば職質で足止まるでござろう
懐かしい港区は侍寮がある場所だな
じゃあ兄上は昔住んでたんだ
そしてそこから夜逃げしたんだね
あれは19の夏であったか・・・
その時も根城物件探すの大変だったでしょ 親の協力はもちろんないし
いや・・・あの時は賃貸に住まなかった

!?
部屋を借りなかったの?まさか野宿!?
野宿は懲りた もっと手っ取り早い良い方法があったのでござるよ
確かに未成年でも賃貸物件は借りられる 審査に強い不動産会社に頼めばな
だがその時は一刻を争っていた
拙者はその時長期宿泊と言う名目で民泊物件に泊まっていたのだ
民泊?!
民泊とは一般民家の空き家に泊まることを言う
旅行でホテルを予約するときと同様審査も親の同意もいらない
そんな方法が・・・
今は新型コロナウイルスの影響で中退する学生が増えており民泊需要が増えているらしいぞ

民泊物件はホテルのようなものだからメリットは大きいぞ!
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・家具、家電付きなので、入居さえすればそのまま生活できる
・初期費用を抑えて入居できる仲介手数料も保険料もゼロ
・お部屋のクリーニングサービスがついてる
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初期費用はクリーニング費用のみで入居できる物件もある
ネカフェに住むより快適だね
デメリットも
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・1ヶ月ごとに契約の更新が必要
・家賃(宿泊費用)が賃貸物件に比べて割高
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しっかり理解した上で利用するように
原則として未成年は単独で賃貸契約を結ぶことができない
あともう少しで20歳だった拙者はそれまで民泊に住んでいたのだ
どうやって長期宿泊できる民泊を見つけたの?
有名な民泊サイトで見つけた「Airbnb」や「Booking.com」あたりだ

民泊物件への長期宿泊はいざ夜逃げの時も使えるからな!覚えておけ!
夜逃げはもうしたくないよ~・・・
無論今回夜逃げするつもりはない そんな状況になる前にさっさと引っ越すでござる
先ほど見せた物件が第一候補だが異論はあるか?
こんな広い庭持て余すんじゃない?
それは・・・広い庭でたまには剣の修行でもしようかと・・・
えっ!?
練習すると弱くなるあの天才タイプの兄上が・・・?
あっ
もしかしてマコ姉に勝てなかったの引きずってる・・・?
なにをいう!!全然引きずってない まったく引きずってない
そっか・・・頑張って
く・・・次は勝つ!!
第七十七話完

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