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2019/12/26

第十七話 物件から駅までの徒歩時間、基準の分数とは

1分=80mの法則
ワンポイントアドバイス!
内見行くときは、駅からの分数が正しいかどうかをちゃんと確認しよう。
理由は、改札からなのか、最寄出口なのか、がガイドライン上に規定がないからです。
つまり!歩いてみないと誰もわからんってのが実態。さぁ、夏だろうが、冬だろうが歩いてみよう!

ドドドドドド
ウオオオオオ ドドドドドド
マコのペット 卵豆腐 権三郎
あらマコちゃん ゴンちゃん おかえり
あ…ああ大家殿ただいま…
ゴンちゃんのお散歩はハードねえ
いつも14分のところ今日は10分だ ハアハア
いい運動だな・・・

駅まで往復で10分? すごいわねえ!
ここ片道で徒歩10分なのよ
ああ そうなのか・・・
一人で行くと片道30分はかかるけどな
それは…道に迷っているからだと思うわ…
複雑なのだこの辺の道…
ゴンちゃんの方がこの辺詳しいのかしら
地図アプリを使ったらどう?
見方がわからなくて・・・
も…もしよければ使い方を教えてくれないだろうか!!
年齢的には立場が逆な気がするわ
このボタンを押すと経路が出るのよ ((指導中))
ふむ!

これは便利だな!!文明の利器だ
マコちゃんは若者感が薄くてたまに心配になるわ
ここから駅まで10分と出ているな 世間一般の人間は10分で行けるのだな
ううん本当はここから駅まで徒歩10分じゃ行けないのよ マコちゃんじゃなくてもね
? どういうことだ
分数の計算ってね 徒歩1分=80mで計算されるのよ
————————–
徒歩1分=80m
自転車1分=26m
自動車1分=400m
————————–
どのような場所でもこのルールが適用されるの
でもこの辺は道路が複雑でしょう
坂道、下り道、線路、信号、砂利道、工事中の道、時間帯
こういったものが計算に入らないから表示時間では行けないことがあるの
なんだ では私が30分かかるのも頷けるではないか
それはかかりすぎなのよねえ

障害物込みで計算してくれればいいのになあ
まあ計測は大変だろうが
1分=80mの記載が義務付けられているから難しいわね
書いてある時間で行けないところもたくさんあるけど騙しているわけじゃないのよ
自分の足で歩いた時間を信じなければいけないのだな
昔はもっと大雑把でね
多くの不動産会社が地図を直線距離で測った数値で分数を出していたのよ
全く信用ならんな・・・
それにしてもこんなに障害があるのに片道5分で帰ってくるゴンちゃんは何者なのかしらね
散歩に行くときは何故か人通りが全くなく交差点に辿り着くとその瞬間信号が青に変わるんだ
爆運なのね・・・
温泉でも掘り当ててくれないかしら・・・
第十七話完

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