第八十話　共働きの夫婦・カップルで収入合算して賃貸審査はかけられるのか

検討してみます ありがとうございました
またのご来店お待ちしております
バタン
・・・最近夫婦で相談に来る客人が多くないか？
そうだね 在宅ワークで都内に住む必要がなくなったご夫婦が郊外にお引越しするケースが増えたんだよ
仲がよさそうな夫婦だったな
在宅ワークで一緒にいる時間が増えると仲が悪くなりそうなもんだが
実はコロナ禍で離婚率は減少しているんだよ こんだ時だからこそ思いやりの心や絆が強くなっているのかもね

ただ見ていると収入減の家庭がほとんどじゃないか
引っ越してもまた苦労が多そうだな
共働きになったご夫婦も多いね
ところで・・・賃貸を借りる時は収入を見て審査されるが共働きでも家主1人分の収益で審査されてしまうのだろうか
良い質問だね
収入合算した審査は基本的に認められてるよ
どちらか一方の収入だけでは家賃が高すぎるため審査に通らない時は二人分の収入を合算して審査にかけるのが一般的だね
(家賃15万の物件の場合　収入30万円NG　収入25万＋収入30万 合算55万 OK)
カップルの場合もか？
いや少し違う
婚姻関係を結んでないと物件オーナーの印象はかなり悪くなってしまう

カップルの場合もし同棲解消になってしまったらたいていどちらも引っ越してしまうんだ
大家さんとしては安定して家賃収入が入ってくる借主を望んでいるから審査に影響してくるというわけ
夫婦以外は使いづらいのか
夫婦での収入合算は今のところメリットしか見当たらない どうせデメリットもあるのだろう
デメリットとまでは言わないけど　注意してほしいことは3つ!
1つ！途中から連名契約に変更できない
契約者名義を1名のみで契約開始してしまったらもう変えることはできないよ
例えば一人暮らしをしているお部屋で同棲をはじめたいという状況が起こるかもしれない
おっ起こるだろうか・・・!
でも元々住んでた人しか契約者にはなれないから注意
2つ！連名契約後1人契約解除しても家賃条件は変わらない

誰か一人が解約しても家賃や共益費、駐輪場利用料など毎月支払わなきゃならない金額は変わらない
割り勘してたなら倍額払わないといけなくなるな
連名契約する場合は退去のタイミングや支払いの負担割合などルールを事前に決めておいた方がトラブル防げるよ
3つ！どちらかが金融ブラックの場合連名契約しない方がよい
片方がブラックだと落ちてしまう可能性がぐっと上がるからブラックではないもう1人が単独で契約した方が良いね
彼氏さんが金融ブラックでも彼女さんだけの審査でしんさを通せた例はいくつもあったよ
以上を注意すればとても有効な手段だけど結局お金の分担はトラブルのもとになりやすい
共同名義の場合は事前に良く話し合いをしておくことだね
支え合いが前提になっているからな
どんな時代でも思いやりを忘れないように！はいマコちゃん今日機材の搬入頑張ってくれたからストロベリーフラペチーノ
うっ部下の好みを把握している思いやりの鬼だ・・・
ありがとう・・・!
第八十話完