第六十八話　入居審査に落ちた場合の再審査とは１

入居審査は実は一発勝負。
再審査というのは、一度落ちたものの、どうしてもその物件に住みたい希望者の最後の願い。重要なことは、入居審査のどの工程で審査が通らなかったのかを分析する必要がある。

なお、大家さん（オーナー）の審査がNGだった場合は、何をしても審査は通らない。理由は、保証会社や管理会社も大家さんよりも承認プロセスは下位にあるからだ。

また、再審査はリスクを伴う。どのようなリスクかというと、エース不動産では、「傷口を広げる可能性がある」と例えている。要するに、一度落ちたということはまた落ちる可能性が十分に高いのだが、審査落ちの履歴は1度、2度と別々に個人情報保管機関にその情報がストックされるので、1度落ちたから何度落ちても一緒でしょという訳ではない。

リスクが高くてリターンが低い勝負にでる博打と同義。