2021/03/11
第六十九話 入居審査に落ちた場合の再審査とは２
結論として、なぜ審査に落ちたのかを明確にして、審査に落ちた理由を解消改善して自身の情報を綺麗にして再審査に臨むが吉。
例えば、年収が理論値よりも足りない場合は、傘増しすることや、副業などをしていれば余白欄にアピールポイントとして記入する。連帯保証人で信用力をアップさせたりすることも手の一つ。
いずれにしても、審査が通りにくい人の申込書は最大限慎重になる必要がある。これは確実に経験値が必要となる。
そのため、一般的な不動産会社ではその経験値の低さから、審査が通りやすくなる申込書の書き方は不十分であることが多い。再審査をする場合も、一回目の審査をする場合も、可能な限り「審査に強い不動産会社」選択するように心がけよう。
あぁあ～全然クリアできない！！
よーしもう一回！！
ああっ同じミス！！
集中力落ちてきてるからでござるよ
この状況は行けない!!落ちた要因を特定しなければいけないね
要因を明確にしないとまた落ちる可能性は高い
保証会社の再審査と一緒だ
だから集中力が落ちてるからでござる
保証会社の審査は集中力を高めても落ちるがな
それにこんなに落ちてたらブラックリスト確定だね
大久保殿 大久保殿 実はここ裏ルートがあるでござるよ
ん?どこどこ？
隠しブロックがあるでござる
おお!!
雲の上から行けばほぼリスクはない
おおおおおお～!!
その発想はなかったな 早く教えてよ～
いやああんまり頑張っているので地上ルートでのクリアが大久保殿にとって望ましいのかと・・・
クリアできればいいんだよ!! 諦めも人生には大切だよ!!
いさぎよし!!!
諦めた先に望んだゴールがあるかもしれないからね
深いでござるな
ん?
ではもしかしたら保証会社の再審査を諦めても希望の部屋へのゴールがあるのではないか?
・・・あるよタツくん
大久保殿ォ!!
それこそ発想を変えてみるんだ
保証会社を再審査するのではなく審査に強い不動産会社で再申し込みをする
そうすると確率はまた変わってくる
申し込み書類の書き方1つでも審査の合否は大きく変わるからね
・・・もし気の合う不動産屋さんだったら乗り換えるのは気が引けるがな(直接喋ってる分)
不動産営業スキルと審査を通るスキルは別物だよ
審査を通したいなら審査の経験値が豊富で臨機応変に対応してくれるかどうかが大事
審査が強い会社を見つけるのも一苦労でござる
審査に特化しているところで検索するといいよ
特に狙っている物件の大家さんと親密な不動産会社や狙っている物件の大家さんがその会社自体の不動産会社だとかなり楽に通る
なるほどな これで狙った物件に住めるということでござるか!
まあでも落ちた理由が明確じゃない場合はやっぱりその部屋は諦めたほうが無難ではあるね
信用情報に傷がつくと一生残るかもしれないから
まとめると審査落ちの連絡をもらった後のベストな動きは
まず審査を一旦ストップして審査が落ちた理由を解明
より審査に強い会社へ依頼
申し込みを訂正して再審査
これが審査通過しやすいやり方 将来を左右するからできる限りのことはしたほうがいいね
じゃあ僕も雲の上からゴール!!
勢いづいて来たでござるな大久保殿!!
次のステージもいっちゃおっか!!
次のステージは雲に大量の穴が開いているステージでござる
・・・・・・
さすがにもう寝るね…
第六十九話完