百六十一話　賃貸保証会社の仕組み、役割とは

ペタペタ
我が管理物件の共有部で酒を飲みドンチャン騒ぎ
不届き者を粛清しに行かねばならぬのだが なんの因果か
バカ親からの謝罪文を届けに行こうとした矢先に・・・
バカ息子が騒ぎを起こすとは偶然か必然か・・・所詮カエルの子はカエルなのか・・・

・・・なんっだお前さっきからコソコソと!!!
不審者発見！確保ーッ
はあう ぐっ
ふふ不審者じゃないです ここの住人です
ウソをつけ！ならばなぜコソコソする必要がある
ほ・・・ほんとです・・・302号室の渋谷です・・・
302イ!!?
ドンチャン騒ぎの犯人じゃないか！！現場は302～304の通路！！
あっ・・・!?ああ・・・・!!?
あぁあ～・・・いや・・・おれは・・・ちが・・・・
ちがう！？ 騒ぎには関わっていないのか！？
・・・・・・・・・
かかわってます・・・
かくほーーーーーーーーーっ

我が会社に連行だ！
えーーー・・・・・まって・・・その・・・失礼ですがどちら様でしょう
管理会社
この物件を管理する落合管理会社の社長である
いいっしゃっ！？
・・・・・いやでもここ・・・違う名前の会社さんがついてた気が・・・
最近バトンタッチしたのだ ヨロシクな
保証会社は現状維持だ 大家殿ももちろんご健在
・・・・・はあ・・・
管理会社?保証会社? わからずに流そうとしているカオだな！！！
ええーーーーーーー・・・・・
説明しよう
物件を所有する大家殿は基本2社の協力のもと物件維持をする
物件を住みやすく保つための管理会社！
家賃を払えない際肩代わりしてくれるの保証会社！

住みやすく保ーーーつ それが私の使命なのだ
管理・・・はなんとなく想像つきましたけど
保証会社って肩代わりしてくれるだけなんですね 連帯保証人だけでいい気が・・・
いい質問だ！保証会社と連帯保証人はほぼ同じ役割
しかし大家殿は2枚張りで安心を担保している 保証人がいたら加入しなくてもいいとこもあるがな・・・
契約書を流し読みしてる者は少なくない 家賃・管理費とは別に”保証料”というものを払っているハズだが気づいているか?
んぇ?!? それは・・・
入居時に初回保証料も払っているハズだぞ～
連行しながら説明してやろう　で でももう・・・ページ数ないし かえりたい・・・
保証会社とは有名どころで何社かあるが
来週は審査基準が中程度の”カーサ”をみてみよう！
つ・・・つづくの・・・えーーーーーー・・・
第百六十一話完